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Köln: VERMIETET !!!............elegant + hochwertig möblierte Studio-Wohnung

Objekt-Nr.: MB-moebliert
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  • Wohnzimmer
  • Blick von der Küche aus
  • Küche mit Essplatz
  • Essplatz in der Küche
  • Essplatz + Küche
  • offen gestaltete Küche
  • Blick vom Wohnzimmer aus
  •  
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Büro-Ecke im Wohnzimmer
  • Platz für Ihr Büro
  • Schlafzimmer
  • Bett
  • modernes Marmorbad
  • Hauseingangsbereich
 
Wohnzimmer
Blick von der Küche aus
Küche mit Essplatz
Essplatz in der Küche
Essplatz + Küche
offen gestaltete Küche
Blick vom Wohnzimmer aus
 
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Büro-Ecke im Wohnzimmer
Platz für Ihr Büro
Schlafzimmer
Bett
modernes Marmorbad
Hauseingangsbereich
Basisinformationen
Adresse:
51061 Köln
Stadtteil:
Höhenhaus
Wohnart:
Wohnung
Pauschalmiete:
800 € pro Monat
Bezugsfrei ab:
15.01.2015
Das Angebot ist frei bis:
01.01.2020
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Mindestmietdauer:
12 Monat(e)
Maximale Personanzahl:
1
Wohnfläche ca.:
58 m²
Etage:
2
Kaltmiete:
670 € pro Monat
Nebenkosten:
130 €
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne
Möbliert:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
95 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Kaution:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Legen Sie viel Wert auf Wohnqualität in einer hochwertigen Ausstattung mit lichtdurchfluteten offen gestalteten Räumen und einer luxuriösen modernen Möblierung.

Dies alles bietet Ihnen diese bestens aufgeteilte 2 Zimmer DG-Studiowohnung mit nur ganz wenig Schrägen.

Die Möblierung wurde liebevoll bis in´s kleinste Detail sorgfältig ausgesucht und farblich aufeinander abgestimmt. Die Sanierung und neue Möblierung sind ca. 1 Jahr alt. Es wurde viel Wert auf Qualität gelegt.

Die Aufteilung:
Diele - Wohnzimmer - Küche und Essbereich sind offen gestaltet, modernes Wannenbad in grau weißen Marmorplatten, sep. Schlafzimmer mit Glasschiebetüre die in der Wand verschwindet.
Ausreichende Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre vorhanden. Begrünter öffentlicher Parkplatz.
Ausstattung/Zubehör:
sämtliche Böden in weißen Villeroy + Boch Fliesen,
Angenehmes Klima auch im Hochsommer, bedingt durch Spezialbeschichtigung der isolierverglasten Fenster in der gesamten Whg. sowie neue Dachdämmung.
hochwertiges echt -Ledersofa, antrazit / grau
Flachbild LED TV mit 102 cm, Sat Anlage.
Stereoanlage,
moderen Schrankwand,
Glasschreibtisch mit weißem Schreibtischstuhl Leder,
moderne weiße hochglanz Einbauküche mit Umluftbackofen, Ceranfeld, Spülmaschiene, Kühlschrank mit Gefrierfach,
Glas- Küchentisch mit 3 Stühlen,
Die Küche ist komplett eingerichtet mit Kaffemaschiene Toaster, Geschirr, Besteck, Töpfe + Pfannen, u.s.w.....
separates Schlafzimmer mit Glas-Schiebetüre, 1,40 Meter breites Bett, Bettwäsche einschl. Oberbett + Kopfkissen, Schiebetür-Kleiderschrank mit bodentiefen Spiegelglasfronten, 2 Glas-Nachttische.
diverse kunstvolle moderne Bilder,
moderes Wannenbad in grau weißen Marmorplatten, großer Kristallspiegel, Glasablagen, Handtücher + Badematten vorhanden.
neue Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsschließung.
Lage Haus/Grundstück:
Die Whg. befindet sich im 2 OG eines kleinen ruhigen 3 Famlienhauses im Ortsteil Köln-Höhenhaus ebenfalls in ruhiger grüner Lage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in wenigen Gehminuten, sowie nette Lokalitäten teils mit Außengastronomie.
Das nahegelegene Waldgebiet eignet sich ideal für Freizeitaktivitäten.
Gute Verkehrsverbindungen an das öffentliche und private Netz. Autobahnanbindung A3 Anschlußstelle Bergisch Gladbach -Dellbrück, oder A3 Leverkusen jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar.
öffentliche Verkehrsmittel ..... S-Bahn Linie 11 ca. 15 Min fußläufig. mit der S 11 sind Sie in ca. 11 bis 12 Min. am Hauptbahnhof. Bushaltestelle ca. 3 Min Fußweg, Straßenbahn Linie 4 ist mit 1 Bußstation ebenfalls sehr gut + schnell erreichbar.
Sonstiges:
Die Whg. ist bezugsfrei und kann nach Absprache bezogen werden.
Interessiert Sie das Angebot ? so senden Sie uns mit Ihrer Anfrage nähere Informationen zu Ihrer Person.
Provision:

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen sind eine Vorabinformation für Sie und beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die MB Immobilien e.K. keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.
Maßgeblich ist der Mietvertrag.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
W i d e r r u f s b e l e h r u n g

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

MB Immobilien e.K. Maria Bärhausen – Dreisamweg 16a – 51061 Köln
Tel.: 0221- 63 42 12 Fax 0221 – 63 98 75
E-Mail: mb-immo@netcologne.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungs-verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Ihr Ansprechpartner
 


MB - Immobilien e.K. Maria Bärhausen
Telefon: 0221 - 63 42 12
Fax: 0221 - 63 98 75
Mobil: 0173 - 51 51 700

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