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Köln: VERMIETET !!!...........Traumhaft aufgeteilte 90m², 3-Zi-Whg. gr. Sonnenbalkon in Bester Ausstattung,

Objekt-Nr.: 90qmDellbrueck
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
     
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Außenansicht
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Blick vom Balkon
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Blick auf den Parkplatz
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Badezimmer
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Badezimmer
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Gäste WC
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    überdachter großer Balkon
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Kinderzimmer
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Diele
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Schlafzimmer
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Gäste WC
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Außenansicht
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Rückansicht
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Ansicht Parkplatz Innenhof
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Waschküche
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Blick vom Balkon
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    äußerst gepflegtes Treppenhaus
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Diele
 
Außenansicht
Blick vom Balkon
Blick auf den Parkplatz
Badezimmer
Badezimmer
Gäste WC
überdachter großer Balkon
Kinderzimmer
Diele
Schlafzimmer
Gäste WC
Außenansicht
Rückansicht
Ansicht Parkplatz Innenhof
Waschküche
Blick vom Balkon
äußerst gepflegtes Treppenhaus
Diele
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
51069 Köln
Stadtteil:
Dellbrück
mtl. Kaltmiete:
790 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
940 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2003
Bezugsfrei ab:
Bezugsfrei oder nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
87 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Exzellent aufgeteilte moderne 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, welche sich in der 1. Etage eines bestgepflegten Mehrfamilienhauses befindet, welches aus dem Baujahr 2003 stammt.

Die Wohnung bietet eine hervorragende Aufteilung mit viel Stellmöglichkeiten an.
Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet.
Wohnung und Haus hinterlassen einen sehr guten Eindruck.

Die Aufteilung: großzügige Diele mit Platz für einen Garderobenschrank, großzügiges Wohnesszimmer ca. 30 m² mit offen gehaltener Küche in der auch ein Esstisch seinen Platz findet, geräumiges Schlafzimmer ebenso das Kinder oder Arbeitszimmer, modernes Badezimmer mit Dusche + Wanne, sep. Gäste WC, Keller, Waschküchennutzung, ebenerdiger Fahrradraum, Gartennutzung.
Auf Wunsch PKW Stellplatz im begrünten großen Innenhof, Miete monatlich 35,-- Euro.
Ausstattung/Zubehör:
Beste hochwertige Ausstattungen...........
isolierverglaste weiße bodentiefe Kunststoff-Fenster, mit Innenrollos,
Gaszentralheizung mit Warmwasser
weiße Türen + Rahmen, Wohnzimmer mit Glastür.
frisch renovierte,
modernes weißes Badezimmer mit Dusche + Wanne,
modernes weißes Gäste WC,
überdachter großzügiger Balkon mit Bankirai-Holzdielen + Edelstahlgeländer,
Gegensprechanlage mit Videofunktion,
helle Parkettböden in Schlaf und Kinderzimmer,
helle Keramikfliesenböden im mediterranen Stil, in Diele - Wohnzimmer - Küche.
Lage Haus/Grundstück:
gute zentrale Lage in Dellbrück nur wenige Gehminuten von der Einkaufsstraße Dellbrücker Hauptstr. mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gelegen.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgesprochen gut, die U-Bahnhaltestelle Linie 3 + 18 ist in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar. Autobahnanschluß A3 nur wenige Fahrminuten.
Sonstiges:
Wünschenwert.........bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage nähere Angaben.

Die von uns gemachten Informationen sind eine Vorabinformation für Sie und beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die MB Immobilien e.K. keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.
Maßgeblich ist der Mietvertrag
Provision:

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen sind eine Vorabinformation für Sie und beruhen auf Angaben der Verkäufer / Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die MB Immobilien e.K. keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf7Vermietung sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag / oder Mietvertrag
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
W i d e r r u f s b e l e h r u n g

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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

MB Immobilien e.K. Maria Bärhausen – Dreisamweg 16a – 51061 Köln
Tel.: 0221- 63 42 12 Fax 0221 – 63 98 75
E-Mail: mb-immo@netcologne.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungs-verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

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Ende der Widerrufsbelehrung.
Ihr Ansprechpartner
 


MB - Immobilien e.K. Maria Bärhausen
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