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Köln: Bildschöne Maisonettwhg. mit großer Wohnküche, schöner Sonnenbalkon mit Blick in´s GRÜNE

Objekt-Nr.: Maisonett Höhenhaus
  • Vermietung Maisonettwhg. mit Balkon
    Wohnzimmer
  • Vermietung Maisonettwhg. mit Balkon
    Wohnzimmer
  • Vermietung Maisonettwhg. mit Balkon
    Aufgang zum DG
  • Vermietung Maisonettwhg. mit Balkon
    Küche
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    Küche
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    Balkon
  • Vermietung Maisonettwhg. mit Balkon
    kleine Diele
  • Vermietung Maisonettwhg. mit Balkon
    Badezimmer
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    Badezimmer
  • Vermietung Maisonettwhg. mit Balkon
    Schlafzimmer Teilansicht
  • Vermietung Maisonettwhg. mit Balkon
    Archivbild vom Balkon
  • Vermietung Maisonettwhg. mit Balkon
    gepflegtes Treppenhaus
  • Vermietung Maisonettwhg. mit Balkon
    Straßenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Aufgang zum DG
Küche
Küche
Balkon
kleine Diele
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer Teilansicht
Archivbild vom Balkon
gepflegtes Treppenhaus
Straßenansicht
Basisinformationen
Adresse:
51061 Köln
Stadtteil:
Höhenhaus
mtl. Kaltmiete:
670 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
860 €
Nebenkosten:
195 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1, mtl. Miete 30 €
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1988
Bezugsfrei ab:
01.04.2020
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
139 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1988
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnlich schöne + großzügig geschnittene 2 Zimmer Maisonettwohnung mit Sonnenbalkon und Blick in´s Grüne, befindet sich in der zweiten Etage eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses in der City von Köln Höhenhaus.

Die Räume sind wohnfreundlich und hell und bieten ein großzügiges Raumangebot.

Aufteilung;
kleine Diele, äußerst großzügiges + helles Wohnzimmer mit Süd-Balkon, sehr große Wohnessküche, kleines Wannenbad, Spitzboden als Studio.
Keller, Waschküchennutzung,
Auf Wunsch 1 oder 2 PKW Stellplatz im geschützen Innenhof.
Ausstattung:
moderne + gepflegte Ausstattungen.
Wohnzimmer helles Stabparkett, Diele + Küche in hellen Keramikfliesen, Studio helles Laminat,
isolierverglaste Fenster,
Balkon mit Bankirai und Sonnenmarkise,
weißes innenliegendes Wannenbad,
Glastür im Wohnzimmer,
Kabel TV in NK enthalten

Übernahmewunsch der schönen Einbauküche nebst E-Geräten, Kühlschrank, mit sep. Gefrierschrank, Backofen mit Ceranfeld, Spülmaschine . Tisch und Stühle nicht enthalten.
Auf den Bilder nicht erkennbar, im Schlafzimmer wurde ein gutes Stück für einen großen begehbaren Kleiderschrank abgetrennt, diese Schränke mit Regalen können ebenfalls übernommen werden.
Lage:
nur wenige Meter vom Ortskern Köln Höhenhaus entfernt gelegen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in 2 Minuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindungen an das öffentliche und private Netz. Bushaltestelle sowie S-Bahn.
Freizeitmöglichkeiten in dem ca. 2-3 Minuten Fußweg entfernten Waldgebiet.
Sonstiges:
Bitte füllen Sie Kontaktformular vollständig einschließlich Telefon Nr. aus.
Einige Angaben über Ihre Person sind wünschenswert.

Die von uns gemachten Informationen sind eine Vorabinformation für Sie und beruhen auf Angaben der Verkäufer / Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die MB Immobilien e.K. keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
W i d e r r u f s b e l e h r u n g

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

MB Immobilien e.K. Maria Bärhausen – Dreisamweg 16a – 51061 Köln
Tel.: 0221- 63 42 12 Fax 0221 – 63 98 75
E-Mail: mb-immo@netcologne.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungs-verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Ihr Ansprechpartner
 


MB - Immobilien e.K. Maria Bärhausen
Telefon: 0221 - 63 42 12
Fax: 0221 - 63 98 75
Mobil: 0173 - 51 51 700

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