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Köln: Leider schon vergeben

Objekt-Nr.: Maisonett Höhenhaus
  • Vermietung Maisonettwhg. mit Balkon
    Wohnzimmer mit Balkon
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    Balkon
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    Aussicht vom Balkon
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    kleine Diele, Archivfoto
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    große Wohnküche, Archivfoto
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    kleines Badezimmer; Archivfoto
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    Teilansicht Schlafzimmer
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    Treppenhaus
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    Waschküche
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    Stellplätze im Hof
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    Außenansicht
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    Wohnzimmer Leerzustand, Archivfoto
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    Wohnzimmer Leerzustand, Archivfoto
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Aussicht vom Balkon
kleine Diele, Archivfoto
große Wohnküche, Archivfoto
große Wohnküche, Archivfoto
kleines Badezimmer; Archivfoto
kleines Badezimmer, Archivfoto
kleines Badezimmer, Archivfoto
Teilansicht Schlafzimmer
Teilansicht Schlafzimmer
Treppenhaus
Waschküche
Stellplätze im Hof
Außenansicht
Wohnzimmer Leerzustand, Archivfoto
Wohnzimmer Leerzustand, Archivfoto
Basisinformationen
Adresse:
51061 Köln
Stadtteil:
Höhenhaus
mtl. Kaltmiete:
725 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
915 €
Nebenkosten:
190 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1, mtl. Miete 30 €
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1988
Bezugsfrei ab:
02.01.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 30.04.2014 bis 29.04.2024
Energieverbrauchs-Kennwert:
139 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1988
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Leider schon vergeben:................

Diese außergewöhnlich schöne + großzügig geschnittene 2 Zimmer Maisonettwohnung mit Sonnenbalkon und Blick in´s Grüne, befindet sich in der zweiten Etage eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses in der City von Köln Höhenhaus.

Die Räume sind wohnfreundlich und hell und bieten ein großzügiges Raumangebot.

Aufteilung;
kleine Diele, äußerst großzügiges + helles Wohnzimmer mit Süd-Balkon, sehr große Wohnessküche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch, kleines innenliegendes Wannenbad, Spitzboden als Studio.
Keller, Waschküchennutzung,
Auf Wunsch 1 oder 2 PKW Stellplätze im geschützten Innenhof.

Die dargestellten Bilder sind teilweise Archivfotos.
Ausstattung:
moderne + gepflegte Ausstattungen.
Wohnzimmer neuwertiges modernes Laminat- Landhausdiele, Diele + Küche in hellen Keramikfliesen, DG-Studio helles Laminat,
isolierverglaste Fenster,
Balkon; neues Bankirai und neue helle Sonnenmarkise,
weißes innenliegendes Wannenbad,
Glastür im Wohnzimmer,
Kabel TV in NK enthalten

Die Einbauküche nebst E-Geräten, ausgenommen Kühlschrank, Backofen mit Ceranfeld, Spülmaschine, neue Dunstabzugshaube, soll vom neuen Mieter übernommen werden. Preis Verhandlungssache.
Optional......
Balkon;... (Klapptisch, Rankenbank mit Wandverkleidung, neuer Sichtschutz, neuer Wäschehaken, Fliegengitter, Aussenteppich, Rose mit Rankgitter)
Im Schlafzimmer;.....großer moderner Schiebetür-Kleiderschrank, Insektenschutz mit Rahmen, Verdunklungsrollo + Verdunklungsvorhänge, Deckenlampe, gegen eine geringe Abstandsgebühr.
Lage:
nur wenige Meter vom Ortskern Köln Höhenhaus entfernt gelegen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in 2 Minuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindungen an das öffentliche und private Netz. Bushaltestelle sowie S-Bahn.
Freizeitmöglichkeiten in dem ca. 2-3 Minuten Fußweg entfernten Waldgebiet.
Sonstiges:
Bitte füllen Sie Kontaktformular vollständig einschließlich Telefon Nr. aus.
Einige Angaben über Ihre Person sind wünschenswert.

Die von uns gemachten Informationen sind eine Vorabinformation für Sie und beruhen auf Angaben der Verkäufer / Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die MB Immobilien e.K. keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
W i d e r r u f s b e l e h r u n g

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

MB Immobilien e.K. Maria Bärhausen – Dreisamweg 16a – 51061 Köln
Tel.: 0221- 63 42 12 Fax 0221 – 63 98 75
E-Mail: mb-immo@netcologne.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungs-verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
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Ende der Widerrufsbelehrung.
Ihr Ansprechpartner
 


MB - Immobilien e.K. Maria Bärhausen
Telefon: 0221 - 63 42 12
Fax: 0221 - 63 98 75
Mobil: 0173 - 51 51 700

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