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Köln : 2 Zi-Maisonett-Whg. mit offener Küche, Terrasse und kleines Gärtchen

Objekt-Nr.: Höhenhaus mit Minigärtchen
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  • wohnzimmer
  • wohnzimmer
  • wohnzimmer
  • wohnzimmer
  • küche
  • Wendeltreppe in´s UG
  • Schlafraum UG
  • Schlafraum UG
  • Schlafraum UG
  • Duschbad im EG
  • Wohnzimmer mit Abgang in´s UG Archivbild
  • Duschbad im EG
  • Bodenbelag
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Terrasse + Minigärtchen
  • Waschküche mit eigenem Anschluß
  • Außenansicht
  • Grundriss
  • Grundriss
 
wohnzimmer
wohnzimmer
wohnzimmer
wohnzimmer
küche
Wendeltreppe in´s UG
Schlafraum UG
Schlafraum UG
Schlafraum UG
Duschbad im EG
Wohnzimmer mit Abgang in´s UG Archivbild
Duschbad im EG
Bodenbelag
Außenansicht
Außenansicht
Terrasse + Minigärtchen
Waschküche mit eigenem Anschluß
Außenansicht
Grundriss
Grundriss
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
51061 Köln
Stadtteil:
Höhenhaus
mtl. Kaltmiete:
630 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Warmmiete inkl. NK:
790 €
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1, mtl. Miete 30 €
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1988
Bezugsfrei ab:
01.08.2018
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
139 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1988
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
schöne 2 Zimmer Maisonettwohnung mit offener kleiner Küche, Terrasse und kleinem Minigärtchen die sich im EG + UG eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses im Ortskern von Köln- Höhenhaus befindet.
Die Wohnung verfügt über 2 sep. Eingänge.
Im geschützten und abgeschlossenem Innenhof besteht die Möglichkeit einen PKW Stellplatz anzumieten, dies ist jedoch keine Bedingung.

Die Aufteilung:
Im EG großzügiger Wohnraum mit offener Küche, teilüberdachte Terrasse, Minigärtchen,
Duschbad mit Fenster. KEINE Diele.
Im UG 1 Raum als Schlafzimmer

1 Kellerraum, Waschküche mit eigenem Anschluß.

Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage nähere Informationen.
Ausstattung/Zubehör:
Böden Fliesenböden siehe Bild
isolierverglaste Fenster,
beige Fliesen im Duschbad mit kl. Fenster.
große Terrasse + Minigärtchen.
kleine offene ältere Einbauküche mit Küchentheke
Lage Haus/Grundstück:
nur wenige Meter vom Ortskern Köln Höhenhaus entfernt gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in 2 Min. Fußweg erreichbar. 2 große Supermärkte, Post, Apotheke, Ärzte, Banken, Bäckerei, verschiedene nette Lokalitäten teils mit Außengastronomie u.s.w.
Gute Verkehrsanbindungen an das öffentliche und private Netz. Bushaltestelle sowie S-Bahn.
Freizeitmöglichkeiten in dem ca. 2 Min Fußweg entfernten Waldgebiet. weitere Freizeitmöglichkeiten, Sportplatz, Reiten, Joggen, Wandern, Fahrradfahren, Waldschwimmbad Dünnwald, Waldgebiet Dünnwalder Heide mit 2 großen Seen.
Sonstiges:
Besichtigungen nach Terminvereinbarung.

Die von uns gemachten Informationen sind eine Vorabinformation für Sie und beruhen auf Angaben der Verkäufer / Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die MB Immobilien e.K. keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen sind eine Vorabinformation für Sie und beruhen auf Angaben der Verkäufer / Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die MB Immobilien e.K. keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.
Maßgeblich ist der Mietvertrag
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
W i d e r r u f s b e l e h r u n g

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

MB Immobilien e.K. Maria Bärhausen – Dreisamweg 16a – 51061 Köln
Tel.: 0221- 63 42 12 Fax 0221 – 63 98 75
E-Mail: mb-immo@netcologne.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungs-verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Ihr Ansprechpartner
 


MB - Immobilien e.K. Maria Bärhausen
Telefon: 0221 - 63 42 12
Fax: 0221 - 63 98 75
Mobil: 0173 - 51 51 700

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