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Köln: leider schon VERMIETET....modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhigem Haus

Objekt-Nr.: 2Zi-BalkonWhg.54qm
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
51061 Köln
Stadtteil:
Höhenhaus
mtl. Kaltmiete:
590 €
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
740 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1970
Bezugsfrei ab:
01.04.2018
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
269 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese, sehr gut aufgeteilte Wohnung, verfügt über 2 schöne Zimmer, einen gemütlichen Balkon der zur ruhigen Gartenseite Süd-Westlage liegt, eine separate geräumige Küche mit der Möglichkeit einen Esstisch aufzustellen, sowie ein Abstellraum, kleine Diele mit geräumigem Abstellraum modernes Duschbad, ein Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in 2ter Etage (DG) eines kleinen 5 Parteienhauses in ruhiger guter Lage von Köln Höhenhaus Schlebuscherweg

Die IDEALE Single Wohnung.

Grundriss siehe Aufteilungsplan.
Ausstattung/Zubehör:
isolierverglaste Fenster,
sämtliche Böden wurden erneuert Laminat Landhausdiele gekalkt, Küche gefliest.
Erneuerung des Duschbadezimmers (einschl. Fliesen und Sanitärgegenstände)
Große Dusche 1,20 x 0,80 Meter mit Glasabtrennung, Handtuchhalterheizung.
Neue Tapeten weiß gestrichen neu
Gaszentralheizung mit Warmwasser
Gegensprechanlage
Lage Haus/Grundstück:
ruhige zentrale Lage im Ortsteil Köln Höhenhaus nur wenige Gehminuten vom Waldrand entfernt gelegen.
sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene große Supermärkte, sowie nette Lokalitäten, Post, Apotheke, Ärzte, sowie Bus + Bahnverbindungen in wenigen Gehminuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindungen an das öffentliche und private Netz.
Gute Autobahnanbindung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen sind eine Vorabinformation für Sie und beruhen auf Angaben der Verkäufer / Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die MB Immobilien e.K. keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.
Maßgeblich ist der Mietvertrag
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
W i d e r r u f s b e l e h r u n g

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

MB Immobilien e.K. Maria Bärhausen – Dreisamweg 16a – 51061 Köln
Tel.: 0221- 63 42 12 Fax 0221 – 63 98 75
E-Mail: mb-immo@netcologne.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungs-verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Ihr Ansprechpartner
 


MB - Immobilien e.K. Maria Bärhausen
Telefon: 0221 - 63 42 12
Fax: 0221 - 63 98 75
Mobil: 0173 - 51 51 700

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