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Köln: schicke gut ausgestattete 3 Zi- Whg. mit gr. Terrasse in gepflegtem ruhigen Haus.

Objekt-Nr.: DellbrückmitTerrasse
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
     
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Bepflanzungsbeispiel von einer identischen Terrasse
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Außenansicht
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    Außenansicht
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    geräumige Diele
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer Bild 2
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Terrasse Bild 1
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    Terrasse Bild 2
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Schlafzimmer Bild 2
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Küche
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Küche Bild 2
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Kinder oder Arbeitszimmer
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Badezimmer mit Wanne + Dusche
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    separates WC
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Grundriss
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Waschküche
 
Bepflanzungsbeispiel von einer identischen Terrasse
Außenansicht
Außenansicht
geräumige Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bild 2
Terrasse Bild 1
Terrasse Bild 2
Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite
Schlafzimmer Bild 2
Küche
Küche Bild 2
Kinder oder Arbeitszimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Badezimmer mit Wanne + Dusche
separates WC
Grundriss
Waschküche
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
51069 Köln
Stadtteil:
Dellbrück
mtl. Kaltmiete:
875 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Nebenkosten:
123 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2004
Bezugsfrei ab:
01.06.2018
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
87,30 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutete TOP ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit großer Sonnenterrasse, welche sich in der zweiten Etage eines bestgepflegten und ruhigen Hause befindet. Genießen Sie Ihren Feierabend + entspannen Sie sich auf der herrlichen Terrasse.

Wohnung und Haus hinterlassen einen guten Eindruck.

Die Aufteilung: schöne Diele, großzügiges sonniges Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, geräumiges Schlafzimmer ebenso das Kinder oder Arbeitszimmer, modernes innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC,
großer Kellerraum, Waschküchennutzung, Fahrradraum, Gartennutzung.
Ausstattung/Zubehör:
Beste hochwertige Ausstattungen...........
isolierverglaste weiße bodentiefe Kunststoff-Fenster, mit innenliegenden Alu Jalousien,
weiße Türen + Rahmen,
modernes weißes innenliegendes Badezimmer mit Wanne + Dusche,
sowie moderne separate Toilette,
große Terrasse mit Bankirai-Holzdielen + Edelstahlgeländer,
moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion,
helle Parkettböden in den Wohnräumen, Küche, Diele, Bad und WC mediterrane Fliesenböden,
Lage Haus/Grundstück:
gute zentrale Lage in Köln - Dellbrück, (Dellbrücker Mauspfad) nur wenige Gehminuten von der Einkaufsstraße Dellbrücker Hauptstr. mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gelegen. 1 x in der Woche Donnerstag findet auf dem Marktplatz An der Kemperwiese ein Wochenmarkt statt.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgesprochen gut, die U-Bahnhaltestelle Linie 3 + 18 ist in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar. Autobahnanschluß A3 nur wenige Fahrminuten.
Sonstiges:
Wünschenwert.........bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage nähere Angaben.

Die angegebenen Nebenkosten sind für 2 Personen ausgerechnet, für eine dritte Person werden 20 Euro mehr berechnet.

Die dargestellte moderne Einbauküche ist Eigentum des derzeitigen Mieters, der diese gerne veräußern möchte ( Kaufpreisvorstellung 1.800,-- Euro) inkl. Kühlschrank.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Gesamtkaufpreis fällig, zahlbar vom Käufer an die MB Immobilien e.K., nach notarieller Beurkundung, unbeschadet einer Zahlung von der Gegenseite.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen sind eine Vorabinformation für Sie und beruhen auf Angaben der Verkäufer / Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die MB Immobilien e.K. keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf/Vermietung sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Maßgeblich ist der Mietvertrag
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
W i d e r r u f s b e l e h r u n g

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

MB Immobilien e.K. Maria Bärhausen – Dreisamweg 16a – 51061 Köln
Tel.: 0221- 63 42 12 Fax 0221 – 63 98 75
E-Mail: mb-immo@netcologne.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungs-verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Ihr Ansprechpartner
 


MB - Immobilien e.K. Maria Bärhausen
Telefon: 0221 - 63 42 12
Fax: 0221 - 63 98 75
Mobil: 0173 - 51 51 700

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