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Köln : Wohlfühlwohnung *** 2 Zi-Maisonette zzgl. großer Wohnküche + Südbalkon, mit Blick auf die Pferdekoppel.

Objekt-Nr.: Maisonett mit Balkon
  • vermietung Maisonettwhg. mit Balkon
    Wohnzimmer mit Balkon
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    Wohnzimmer
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  • vermietung Maisonettwhg. mit Balkon
    Die Aussicht vom Balkon
  • vermietung Maisonettwhg. mit Balkon
    große Wohnküche
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    Badezimmer
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    Dachstudio
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    Dachstudio
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    Garderobenschrank
  • vermietung Maisonettwhg. mit Balkon
    gepflegtes Treppenhaus
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    Hausansicht
Wohnzimmer mit Balkon
Wohnzimmer
 
Die Aussicht vom Balkon
große Wohnküche
große Wohnküche
Badezimmer
Dachstudio
Dachstudio
Garderobenschrank
gepflegtes Treppenhaus
Hausansicht
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
51061 Köln
Stadtteil:
Höhenhaus
mtl. Kaltmiete:
670 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
860 €
Nebenkosten:
190 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1, mtl. Miete 30 €
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1988
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1985
Bezugsfrei ab:
01.11.2018
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
139 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1988
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnlich schöne Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der herrliche Sonnenbalkon verfügt über eine grüne Aussicht in die umliegenden Gärten sowie auf die Pferdekoppel.

Die Räume sind wohnfreundlich und hell und bieten ein großzügiges Raumangebot.

Aufteilung;
kleine Diele, äußerst großzügiges + helles Wohnzimmer mit Süd-Balkon, sehr große Wohnessküche, helles kleines Wannenbad, großer Spitzboden als Schlafzimmer mit zusätzlicher kleiner Abstellfläche in der Dachspitze.
1 Kellerraum, Waschküchennutzung mit eigenem Anschluss

Auf Wunsch 1 PKW Stellplatz im geschützen Innenhof möglich.
Ausstattung/Zubehör:
moderne + gepflegte Ausstattungen.
helle Laminatböden,
helle Keramikfliesen,
isolierverglaste Fenster,
Balkon mit hellen Fliesen und Sonnenmarkise,
kleines Wannenbad,
Glastür im Wohnzimmer, sowie ebenholzfarbene Holztüren.
Lage Haus/Grundstück:
nur wenige Meter vom Ortskern Köln Höhenhaus entfernt gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in 2 Min. Fußweg erreichbar.
Gute Verkehrsanbindungen an das öfentliche und private Netz. Bushaltestelle sowie S-Bahn.
Freizeitmöglichkeiten in den ca. 2 Min Fußweg entfernten Waldgebiet.
Sonstiges:
Die Wohnung wird leer übergeben.


Die von uns gemachten Informationen sind eine Vorabinformation für Sie und beruhen auf Angaben der Verkäufer / Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die MB Immobilien e.K. keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
W i d e r r u f s b e l e h r u n g

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

MB Immobilien e.K. Maria Bärhausen – Dreisamweg 16a – 51061 Köln
Tel.: 0221- 63 42 12 Fax 0221 – 63 98 75
E-Mail: mb-immo@netcologne.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungs-verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Ihr Ansprechpartner
 


MB - Immobilien e.K. Maria Bärhausen
Telefon: 0221 - 63 42 12
Fax: 0221 - 63 98 75
Mobil: 0173 - 51 51 700

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