Köln : Klein aber mein !!! gepflegte moderne 2 Zi, Whg. mit Einbauküche + gr. Sonnenbalkon

Etagenwohnung

3

485 €

115 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

1

1

ja

ja

ja

nicht gestattet

2006

gehoben

1975

01.11.2019

Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

166 kWh/(m²*a)

ja

1975

3 Nettokaltmieten

Echt Klasse !!! ..........................
sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit großem überdachtem Balkon und modernisierter Einbauküche, welche sich auf der 3. Etg. eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter zentraler Lage befindet.
Super KVB Anbindung in die Innenstadt.

Die ideale Single - Wohnung

Die Wohnung ist hervorragend aufgeteilt und verfügt über 35 m² Wohnfläche.
Das geräumige Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront hell und freundlich und bietet Platz zum Wohnen und Arbeiten, auf dem anschließenden großen Balkon mit Abstellspind kann man den Feierabend genießen, die modernisierte Einbauküche mit Spülmaschine verfügt über eine Durchreiche, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank, die Diele ist klein gehalten, das moderne Duschbad ebenfalls.

weiterhin nutzbar
Waschküche mit Münzautomat für Trockner + Waschmaschine, Fahrradkeller,

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden, Miete per Monat 30,-- Euro.

Die dargestellten Bilder sind Archivbilder

ca. im Jahr 2006 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert
kleines weißes Duschbad, mit Waschtischschrank und modernem Spiegelschrank.
helle Laminatböden,
weiße Türen/Türrahmen,
Ablagefächer in der Diele.
die vorhandene Küche wurde modernisiert;
Einbauküche mit Spülmaschine und Durchreiche / Theke mit 2 Barhocker die mit einem fest installierten Rollo von Wohnraum abgetrennt werden kann.
große Fensterfront im Wohnraum, 1 Fenster im Schlafzimmer,
Gegensprechanlage,
Aufzug,
geräumiger Sonnenbalkon mit großem Abstellspind.

Gute zentrale Lage im Ortsteil Köln Ostheim Gernsheimerstr. 21.
Haus und Wohnung sind top gepflegt.
Beziehbar ab 01.11. 2019

Einkaufsmöglichkeiten Supermarkt in 2 Min. erreichbar.
Straßenbahnanbindung Linie 9 in ca. 3 Min. Fußweg zu erreichen.

Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage näherer Angaben über Ihre Person, einschließlich Ihrer Telefon Nr.
Für die Teilmöblierung ( Einbauküche mit Spülmaschine - Barhocker, Regale in der Diele, Waschtischschrank und Spiegelschrank mit Beleuchtung wird eine monatliche Möblierungspauschale berechnet in Höhe von 30,-- Euro

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen.
370,-- Euro Kaltmiete
30,-- Euro Möblierungszuschlag
115,-- Euro Nebenkostenvorauszahlung
515,-- Euro Gesamtmiete

Die von uns gemachten Informationen sind eine Vorabinformation für Sie und beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die MB Immobilien e.K. keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.
Maßgeblich ist der Mietvertrag

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

W i d e r r u f s b e l e h r u n g

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

MB Immobilien e.K. Maria Bärhausen – Dreisamweg 16a – 51061 Köln
Tel.: 0221- 63 42 12 Fax 0221 – 63 98 75
E-Mail: mb-immo@netcologne.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungs-verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.