Objekt 3 von 28
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Köln : Erstklassig aufgeteilt…schicke 2-Zi. Hochparterre Whg. mit Terrasse + Garage

Objekt-Nr.: 63
  • Waldrandlage
     
  • Waldrandlage
    überdachte Terrasse
  • Waldrandlage
    überdachte Terrsse
  • Waldrandlage
    Wohnzimmer
  • Waldrandlage
    Wohnzimmer
  • Waldrandlage
    Wohnzimmer
  • Waldrandlage
    Wohnzimmer
  • Waldrandlage
    Küche
  • Waldrandlage
    Küche
  • Waldrandlage
    Küche
  • Waldrandlage
    Schlafzimmer
  • Waldrandlage
    Achlafzimmer
  • Waldrandlage
    Diele
  • Waldrandlage
    Diele
  • Waldrandlage
    Badezimmer
  • Waldrandlage
    große Waschküche
  • Waldrandlage
    Seitenansicht
  • Waldrandlage
    Vorderansicht
  • Waldrandlage
    gepflegtes Treppenhaus
  • Waldrandlage
    Außenansicht
 
überdachte Terrasse
überdachte Terrsse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Achlafzimmer
Diele
Diele
Badezimmer
große Waschküche
Seitenansicht
Vorderansicht
gepflegtes Treppenhaus
Außenansicht
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
51069 Köln
Stadtteil:
Dünnwald
mtl. Kaltmiete:
680 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Warmmiete inkl. NK:
820 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 65 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1998
Bezugsfrei ab:
01.09.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erstklassig aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Einzelgarage, die sich im Hochparterre eines gepflegten ruhigen Mehrfamilienhauses befindet.
Nur wenige Gehminuten vom Waldrand und vom Waldbad Dünnwald entfernt gelegen.

Feierabendstimmung auf der schönen Terrasse mit Markise entspannen in wohltuender Wohn - Atmosphäre.

Sämtliche Wohnräume sind hell und freundlich, das großzügige Wohnzimmer bietet viele Stellmöglichkeiten und verfügt über einen großen Essbereich, in dem auch ein großer Tisch seinen Platz findet.
Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Diele mit Abstellmöglichkeit
Das moderne Wannenbad verfügt über ein Fenster.

Waschküche mit eigenem Stromanschluss,
Kellerraum.
Auf Wunsch Fahrradstellplatz in der Fahrradgarage per Mon. 5,-- Euro.
Es besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage mit anzumieten, dies ist jedoch keine Bedingung.

Bitte Anfrage nur per Mail, es wäre nett, wenn diese ein paar persönliche Angaben enthalten würde.

Ausstattung:
Parkettböden in Wohnzimmer - Diele - Schlafzimmer
Fliesenböden im Badezimmer - Küche
Wannenbad in weißen Keramikfliesen und Fenster mit E- Rollläden.
Wohnzimmer bodentiefes Schiebetürelement zum Balkon, alle Fenster mit E-Rollläden
Schlafzimmer mit E-Rollläden.
Terrasse mit hellen Terrassenplatten, und Vorrichtung für Blumenkästen,
Sonnenmarkise
Gegensprechanlage,
Weiße Holztüren, Glastüre,
Gaszentralheizung,
Marmortreppenhaus,
Lage:
zentrale Waldrandlage in Köln Dünnwald, Nähe Waldschwimmbad.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Dünnwald. Bäckerei in wenigen Min. fußläufig erreichbar.
Gute Verkehrsanbindungen an das öffentliche + private Netz. Bushaltestelle ca. 1 Gehminute entfernt gelegen.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen sind eine Vorabinformation für Sie und beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die MB Immobilien e.K. keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten. Maßgeblich ist der Mietvertrag
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
W i d e r r u f s b e l e h r u n g

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

MB Immobilien e.K. Maria Bärhausen – Dreisamweg 16a – 51061 Köln
Tel.: 0221- 63 42 12 Fax 0221 – 63 98 75
E-Mail: mb-immo@netcologne.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungs-verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Ihr Ansprechpartner

Zurück zur Übersicht