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Köln: bildschönes Single App. mit schicker kleiner Einbauküche in TOP gepflegtem Hause

Objekt-Nr.: AppHöhenhaus
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    großer Einbauschrank in der Diele
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    Einbauschrank in der Diele
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    Treppenhaus
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    gepflegtes Treppenhaus
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    Außenansicht
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    Parkplatzmöglichkeit im Hof
 
 
 
großer Einbauschrank in der Diele
Einbauschrank in der Diele
 
Treppenhaus
gepflegtes Treppenhaus
Außenansicht
Parkplatzmöglichkeit im Hof
Basisinformationen
Adresse:
51061 Köln
Stadtteil:
Höhenhaus
mtl. Kaltmiete:
320 €
Wohnfläche ca.:
27 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
410 €
Nebenkosten:
90 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1988
Bezugsfrei ab:
15.09.2019
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
139 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1988
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*DIE ideale Single Wohnung*
bildschönes helles Appartement welches sich auf der 2. Etage eines sehr gepflegten kleinen + ruhigen Mehrfamilienhauses befindet.

Aufteilung
Die offen gehaltene Diele verfügt über einen sehr großzügigen + geräumigen Einbauschrank, im Anschluss befindet sich der helle Wohnschlafraum der über eine Nische mit Einbauküche und kl. Theke verfügt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Im Hause befindlich, Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluß. 1 Kellerraum.

*Auf Wunsch* kann ein PKW Stellplatz im geschützten Innenhof für monatlich 35 Euro angemietet werden, dies ist jedoch keine Bedingung.
Ausstattung/Zubehör:
isolierverglaste Fenster
helle moderne Keramikböden in Diele, Badezimmer, Wohnraum mit Küche,
heller Fliesenspiegel in der Küche,
großer weißer Einbaukleiderschrank,
Duschbad,
moderne kleine Einbauküche
top gepflegtes Haus
Lage Haus/Grundstück:
zentrale Lage im Ortsteil Köln Höhenhaus nur wenige Meter von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf entfernt gelegen.
2 große Supermärkte, Post, Apotheke, Bäckerei, Imbiss, Sparkasse, Getränkehandel, Boutique, Frisör, Ärzte, Cafés teils mit Außengastronomie, Restaurants u.s.w....
Sport und Freizeitmöglichkeiten, nahegelegenes Waldgebiet.
Gute Verkehrsverbindungen an das öffentliche Netz, Bushaltestelle 1 Min Fußweg, S-Bahn Linie 11 in Holweide ca. 10 - 15 Min. Fußweg.
Sonstiges:
Das App wird zum 15.09.2019 bezugsfrei, oder Bezug nach Vereinbarung.

Für die Einbauküche wird keine Abstandzahlung verlangt, für diese und den Einbauschrank wird eine monatliche Möblierungspauschale in Höhe von 20,--Euro erhoben, die der Miete hinzuzurechnen ist, somit setzt sich die Gesamtmiete wie folgt zusammen;
320,-- Euro Kaltmiete
20,-- Euro zzgl. Möblierungspauschale
90,-- Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung
430,-- Euro monatliche Gesamtmiete

Gerne stellen wir Ihnen das App. vor, wir bitten Ihre Anfrage über das Kontaktformular zu stellen gerne mit Angabe einer Rückrufnummer, nähere Angaben über Ihre Person sind wünschenswert.

Die von uns gemachten Informationen sind eine Vorabinformation für Sie und beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die MB Immobilien e.K. keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.
Maßgeblich ist der Mietvertrag
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
W i d e r r u f s b e l e h r u n g

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

MB Immobilien e.K. Maria Bärhausen – Dreisamweg 16a – 51061 Köln
Tel.: 0221- 63 42 12 Fax 0221 – 63 98 75
E-Mail: mb-immo@netcologne.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungs-verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Ihr Ansprechpartner
 


MB - Immobilien e.K. Maria Bärhausen
Telefon: 0221 - 63 42 12
Fax: 0221 - 63 98 75
Mobil: 0173 - 51 51 700

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