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Köln : offen gestaltete 2 Zimmer-Maisonettwhg. mit Minigärtchen, große Terrasse, PKW-Stellplatz

Objekt-Nr.: Höhenhaus mit Minigärtchen
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  • Rückansicht
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  • Wohnzimmer
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  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Wendeltreppe in´s UG
  • Schlafzimmer im UG
  • Schlafzimmer im UG
  • Schlafzimmer im UG
  • Schlafzimmer im UG
  • Rückansicht
  • Terrasse + Minigärtchen
  • Hofansicht mit PKW-Stellplätze
  • Straßenansicht
  • Grundriss EG
  • Grundriss UG
  • Waschküche mit eigenem Anschluß
 
Rückansicht
Rückansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Bad
Bad
Wendeltreppe in´s UG
Schlafzimmer im UG
Schlafzimmer im UG
Schlafzimmer im UG
Schlafzimmer im UG
Rückansicht
Terrasse + Minigärtchen
Hofansicht mit PKW-Stellplätze
Straßenansicht
Grundriss EG
Grundriss UG
Waschküche mit eigenem Anschluß
Basisinformationen
Adresse:
51061 Köln
Stadtteil:
Höhenhaus
mtl. Kaltmiete:
630 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Warmmiete inkl. NK:
790 €
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1, mtl. Miete 30 €
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1988
Bezugsfrei ab:
01.05.2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
139 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1988
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
schöne 2 Zimmer Maisonettewohnung mit offener kleiner Küche, großer Terrasse und kleinem Minigärtchen, die Wohnung befindet sich im EG + UG eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses im Ortskern von Köln- Höhenhaus.
Es sind 2 separate Eingänge vorhanden, 1 x im EG und 1 x im UG.
Im geschützten und abgeschlossenem Innenhof besteht die Möglichkeit einen oder auch zwei PKW Stellplätze anzumieten, dies ist jedoch keine Bedingung.

Die Aufteilung:
Im EG großzügiger Wohnraum mit offener Küche, teilüberdachte Terrasse, kleines Minigärtchen,
Duschbad mit Fenster. KEINE Diele.
Im UG 1 Raum als Schlafzimmer

1 Kellerraum, Waschküche mit eigenem Anschluß.

Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage nähere Informationen, sowie eine Rückrufnummer zu.
Ausstattung:
Böden: helle Fliesenböden,
isolierverglaste Fenster,
beige Fliesen im Duschbad mit kleinem Fenster.
große Terrasse + Minigärtchen.
kleine offene Küche mit Küchentheke
Lage:
nur wenige Meter vom Ortskern Köln Höhenhaus entfernt gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in ca. 2-3 Min. Fußweg erreichbar. 2 große Supermärkte, Post, Apotheke, Ärzte, Banken, Bäckerei, verschiedene nette Lokalitäten teils mit Außengastronomie u.s.w.
Gute Verkehrsanbindungen an das öffentliche und private Netz. Bushaltestelle sowie S-Bahn.
Freizeitmöglichkeiten in dem ca. 2 Min Fußweg entfernten Waldgebiet. weitere Freizeitmöglichkeiten, Sportplatz, Reiten, Joggen, Wandern, Fahrradfahren, Waldschwimmbad Dünnwald, Waldgebiet Dünnwalder Heide mit 2 großen Seen.
Sonstiges:
die Wohnung ist bereits bezugsfrei,

Die von uns gemachten Informationen sind eine Vorabinformation für Sie und beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die MB Immobilien e.K. keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
W i d e r r u f s b e l e h r u n g

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

MB Immobilien e.K. Maria Bärhausen – Dreisamweg 16a – 51061 Köln
Tel.: 0221- 63 42 12 Fax 0221 – 63 98 75
E-Mail: mb-immo@netcologne.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungs-verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Ihr Ansprechpartner
 


MB - Immobilien e.K. Maria Bärhausen
Telefon: 0221 - 63 42 12
Fax: 0221 - 63 98 75
Mobil: 0173 - 51 51 700

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