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Köln: perfekt aufgeteilte 3 Zi- Whg. mit großer Terrasse in gepflegtem ruhigen Haus.

Objekt-Nr.: Dellbrücker-Mauspfad
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    VERMIETET
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Archiv-Foto Terrasse
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Archiv-Foto Terrasse
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    Archiv-Foto Terrasse
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Küche mit Einbauküche
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Blick in die Küche
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Archiv-Foto Diele
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Badezimmer
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Badezimmer
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Wohnzimmer Archivfoto
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Archiv-Foto Gäste WC
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Archiv-Foto Büro oder Kinderzimmer
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Video Sprechanlage
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Waschküche
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Innenhof  Parkplatz
  • Vermietung 3 Zimmerwhg. mit Terrasse
    Außenansicht
VERMIETET
Archiv-Foto Terrasse
Archiv-Foto Terrasse
Archiv-Foto Terrasse
Küche mit Einbauküche
Blick in die Küche
Archiv-Foto Diele
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer Archivfoto
Archiv-Foto Gäste WC
Archiv-Foto Büro oder Kinderzimmer
Video Sprechanlage
Waschküche
Innenhof Parkplatz
Außenansicht
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
51069 Köln
Stadtteil:
Dellbrück
mtl. Kaltmiete:
880 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
1.030 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2004
Bezugsfrei ab:
01.10.2019
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
87,30 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutete perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großer Sonnenterrasse, welche sich in der ersten Etage eines bestgepflegten und ruhigen Hause befindet. Genießen Sie Ihren Feierabend + entspannen Sie sich auf der herrlichen Sonnenterrasse.

Die Aufteilung: Diele mit Garderoben-Nische, großzügiges sonniges Wohnzimmer mit Terrasse, Küche mit Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer mit großem auf Maß gefertigtem Einbauschrank, Kinder oder Arbeitszimmer, modernes innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC,
großer Kellerraum, Waschküchennutzung, Fahrradraum, Gartennutzung.

die dargestellten Bilder sind teils Archivbilder von einer identisch aufgeteilten Wohnung.
Ausstattung:
Beste hochwertige Ausstattungen...........
isolierverglaste weiße bodentiefe Kunststoff-Fenster, mit innen-liegenden Alu Jalousien,
Wohn + Schlafzimmer mit Terrassenzugang.
weiße Türen + Rahmen,
modernes weißes gefliestes innen-liegendes Badezimmer mit Wanne + Dusche, großer Spiegelschrank, diverse Ablagen.
separates Gäste - WC.
große Terrasse mit Bankirai-Holzdielen + Edelstahlgeländer,
moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion,
Böden überwiegen mit hellen Keramikfliesen in mediterranen Stil,
weiße Einbauküche voll ausgestattet mit Elektrogeräten.
Schlafzimmer mit deckenhohem Einbau-Kleiderschrank, der über einen Kleiderlift verfügt.

Die Wohnung wird in frisch renoviertem Zustand übergeben.
Lage:
gute zentrale Lage in Köln - Dellbrück, (Dellbrücker Mauspfad) nur wenige Gehminuten von der Einkaufsstraße Dellbrücker Hauptstr. mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gelegen. 1 x in der Woche Donnerstag findet auf dem Marktplatz An der Kemperwiese ein Wochenmarkt statt.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgesprochen gut, die U-Bahnhaltestelle Linie 3 + 18 ist in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar. Autobahnanschluß A3 nur wenige Fahrminuten.
Sonstiges:
Wünschenwert.........bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage nähere Angaben.
Besichtigungstermine sind ab dem 17.09.2020 mit Voranmeldung möglich.

Nebenkostenvorauszahlung für 1 Person 150,-- Euro, für jede weitere Person erhöhen sich die Vorauszahlungen um 10,-- Euro, wie nachstehend aufgeführt,
für 2 Personen 160,-- Euro
für 3 Personen 170,-- Euro

Die dargestellte moderne Einbauküche gehört mit zur Wohnungsausstattung.


Provision:

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen sind eine Vorabinformation für Sie und beruhen auf Angaben der Verkäufer / Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die MB Immobilien e.K. keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf/Vermietung sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Maßgeblich ist der Mietvertrag
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
W i d e r r u f s b e l e h r u n g

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

MB Immobilien e.K. Maria Bärhausen – Dreisamweg 16a – 51061 Köln
Tel.: 0221- 63 42 12 Fax 0221 – 63 98 75
E-Mail: mb-immo@netcologne.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungs-verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Ihr Ansprechpartner
 


MB - Immobilien e.K. Maria Bärhausen
Telefon: 0221 - 63 42 12
Fax: 0221 - 63 98 75
Mobil: 0173 - 51 51 700

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